Alvas lietne ir sudrabaini balts metāls, mīksts un kaļams. Kušanas punkts 232 grāds, blīvums 7,29 g/cm3, netoksisks. Ļoti līdzīgs svina un cinka, bet izskatās gaišāks. Tam ir salīdzinoši zema cietība, un to var sagriezt ar nazi. Tam ir laba elastība, it īpaši pie 1 0 0 grādu, to var izstiept ļoti plānā skārda folijā ar biezumu, kas mazāks par 0,04 mm.
Tin ir arī zemas kausēšanas metāls ar kušanas temperatūru tikai 232 grādos, tāpēc to var izkausēt šķidrumā ar labu plūstamību, piemēram, dzīvsudrabu, ar sveces liesmas palīdzību.
Pure Tin ir īpašs īpašums: kad saliekot skārda stieņus un skārda plāksnes, ir dzirdama īpaša laušanas skaņa, līdzīga raudāšanai. Šo skaņu izraisa berze starp kristāliem. Kad kristāls ir deformēts, notiek šāda berze. Savādi, ka, ja tā vietā tiek izmantots skārda sakausējums, šī "raudošā skaņa" netiks izgatavota, kad tiks izlīdzināta. Tāpēc cilvēki bieži izmanto šo alvas īpašību, lai noteiktu, vai metāla gabals ir alva.